#Direct Owner

🏗 Prime Development Land for Sale – Pratumnak Hill, Pattaya

A rare freehold land plot located in one of Pattaya’s most prestigious areas. Positioned on elevated ground with clear sea views over Pratumnak Hill, this site offers outstanding potential for condominium, hotel, or mixed-use development.

📐 Land Details

• Land size: 1 Rai 52 sq.wah

  • 452 sq.wah

  • 1,808 sq.m.

  • Approx. 0.45 acre

• Title deed: Chanote (Red Garuda)

• Zoning: Red City Plan Zone

• Building potential:

  • Suitable for condominium or hotel development

  • Permitted building height up to 15 floors

• Road access:

  • Frontage on Ratchawarun Road

  • Corner plot with road access on 2 sides

• Commercial opportunity:

  • Ground floor ideal for retail outlets, cafés, or international brands

🌊 Key Highlights

• Elevated hillside land with open sea views

• Located on a main road with high visibility

• Strong potential for high-return development

• One of the last prime development plots on Pratumnak Hill

📍 Location & Distance Details

Located on Pratumnak Hill, a prestigious area known for luxury residences and hotels.

Nearby Landmarks (approximate distances):

• Pratumnak Viewpoint (Khao Phra Tamnak) – 750 m

• Cozy Beach – 750 m

• The Chocolate Factory Pattaya – 700 m

• Bali Hai Pier – 2 km

• Walking Street Pattaya – 2.5 km

• Central Pattaya / Beach Road – 10 minutes drive

• Jomtien Beach – 10 minutes drive

🏗 ขายที่ดินแปลงพัฒนา ศักยภาพสูง – เขาพระตำหนัก พัทยา

ที่ดินฟรีโฮลด์หายาก บนทำเลพรีเมียมของเขาพระตำหนัก ตั้งอยู่บนเนินสูง สามารถมองเห็นวิวทะเลได้อย่างชัดเจน เหมาะสำหรับพัฒนา คอนโดมิเนียม โรงแรม หรือโครงการมิกซ์ยูสระดับไฮเอนด์

📐 รายละเอียดที่ดิน

• ขนาดที่ดิน: 1 ไร่ 52 ตารางวา

  • รวม 452 ตารางวา

  • ประมาณ 1,808 ตารางเมตร

  • ประมาณ 0.45 เอเคอร์ (Acre)

• เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง

• ผังเมือง: สีแดง

• ศักยภาพการพัฒนา:

  • เหมาะสำหรับคอนโดมิเนียม หรือโรงแรม

  • สามารถก่อสร้างอาคารสูงได้ถึง 15 ชั้น

• ลักษณะที่ดิน:

  • ที่ดินหัวมุม ติดถนน 2 ด้าน

  • หน้ากว้างติดถนนราชวรุณ

• ศักยภาพเชิงพาณิชย์:

  • ชั้นล่างสามารถพัฒนาเป็นร้านค้า คาเฟ่ หรือแบรนด์ระดับสากลได้

🌊 จุดเด่นของที่ดิน

• ที่ดินเนินสูง มองเห็นวิวทะเลเขาพระตำหนัก

• ติดถนนหลัก มองเห็นชัด เหมาะสำหรับโครงการระดับลักชัวรี

• ทำเลหายากในโซนเขาพระตำหนัก

• เหมาะสำหรับนักพัฒนาและนักลงทุนระยะยาว

📍 ทำเลและระยะทางใกล้เคียง

ตั้งอยู่บน เขาพระตำหนัก พัทยา หนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยและท่องเที่ยวระดับพรีเมียม

• จุดชมวิวเขาพระตำหนัก – 750 เมตร

• หาด Cozy Beach – 750 เมตร

• The Chocolate Factory Pattaya – 700 เมตร

• ท่าเรือแหลมบาลีฮาย – 2 กม.

• Walking Street Pattaya – 2.5 กม.

• พัทยากลาง / ถนนเลียบชายหาด – ประมาณ 10 นาที

• หาดจอมเทียน – ประมาณ 10 นาที